Casa adosada (townhouse) en venta en 1332 SW 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11889523
1332 SW 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Inversión en Fort Lauderdale con ingresos mensuales de renta de $3,300 inmediatos
- Ubicada en The Village at Sailboat Bend, con acceso a canal y lanzamiento de kayak
- Propiedad de casi 2,000 pies cuadrados con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Ideal para intercambio 1031, tenencia a largo plazo o inversión productora de ingresos en un área de alquiler de alta demanda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión turnkey en Fort Lauderdale con ingresos mensuales de renta inmediatos de $3,300 y un inquilino asegurado hasta diciembre de 2026. Ubicada en The Village at Sailboat Bend, esta casa de pueblo de casi 2,000 pies cuadrados cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, áreas de estar y comedor espaciosas, un diseño de concepto abierto, lavandería en la unidad y una suite principal grande. Acceso al canal con lanzamiento de kayak, además de proximidad cercana al Parque Riverside, el centro de Fort Lauderdale, Las Olas, marinas y las playas. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, techo, mantenimiento exterior y jardinería, lo que ayuda a reducir los costos de propiedad. Ideal para un intercambio 1031, tenencia a largo plazo o inversión productora de ingresos en un área de alquiler de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1332 SW 2nd Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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