Terreno en venta en 18th st Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11889741
18th st Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el codiciado barrio histórico de Palm View en Miami Beach
- Oportunidad única de adquirir 4 grandes lotes residenciales
- Zonificación para desarrollar cuatro amplias casas unifamiliares
- Aprobación para demolición de una estructura existente en uno de los lotes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una verdadera oportunidad única para adquirir 4 grandes lotes residenciales en el altamente deseado y histórico barrio de Palm View en Miami Beach. Estos terrenos ofrecen en conjunto 37,183 pies cuadrados de terreno contiguo, con zonificación para el desarrollo de cuatro amplias casas unifamiliares. Se trata de una venta de 4 folios, la propiedad incluye 3 lotes vacíos y 1 lote con una estructura existente, ya aprobada para demolición. A solo 2 cuadras de las tiendas en Lincoln Road, los mejores restaurantes, Pride Park y el Centro de Convenciones. A poca distancia a pie de Trader Joe's y Publix. Corto paseo en bicicleta hasta Ocean Drive y la playa. Esta es una oportunidad de desarrollo única en uno de los barrios más codiciados de Miami Beach. Los lotes solo se venden juntos. Visitas con cita previa y aviso de 24 horas. Precio de venta. Esta oportunidad no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18th st Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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