Casa adosada (townhouse) en venta en 1445 Bay Road 2, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12081486
1445 Bay Road 2, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños
- Techos de doble altura de 20 pies
- Piscina privada y terraza en la azotea
- Sistema de hogar inteligente Control4 con WiFi 7 y ascensor privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Villa de lujo excepcional desarrollada por el renombrado arquitecto Kobi Karp que ofrece un volumen estilo ático con la privacidad de vivir en una sola familia, presentando techos de doble altura de 20 pies en el vecindario de West Ave en tendencia. Cada residencia incluye 4 dormitorios, 4.5 baños, entradas privadas desde calles separadas, una piscina privada y una amplia terraza en la azotea. Cada detalle refleja artesanía elevada, desde cocinas de mármol y electrodomésticos Gaggenau hasta gabinetes a medida, pisos de madera y techos con acentos de madera refinados. La tecnología y la comodidad se combinan a través de un sistema de hogar inteligente Control4 con altavoces ocultos, audio premium interior/exterior, WiFi 7 de grado empresarial, seguridad mejorada, ascensor privado, ventanas de triple acristalamiento con impacto y control climático Daikin. Un santuario moderno que se entrega a finales de 2026. Sin cuotas de asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1445 Bay Road 2, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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