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Apartamento en venta en 5134 Fisher Island Drive 5134, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11889931

📍 5134 Fisher Island Drive 5134, Miami Beach, FL 33109

$10,980,000.00

4 Dorm.

5 Baños

4,109 Sqft / 381.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Esta impresionante unidad de 4 dormitorios y 4.5 baños en Bayview abarca 4,109 pies cuadrados con una decoración moderna y elegante. Tres terrazas ofrecen una excepcional vida interior-exterior, incluyendo 2 terrazas principales con vistas al atardecer sobre Virginia Key, la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Los exquisitos pisos de porcelana adornan las áreas comunes, mientras que la madera de roble inglés fluye en los dormitorios. La sala de estar abierta cuenta con un bar personalizado, iluminación de diseño y una pared de ónix emparejado. Las elegantes salas de estar y comedor ofrecen acceso a la terraza. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos Viking y Sub-Zero, además de gabinetes Pendini. La suite principal con vista a la bahía cuenta con un vestidor personalizado y un baño de inspiración spa con mármol Calacatta Gold, ducha, lavabos dobles y water closets. Los 3 dormitorios adicionales incluyen vestidores y baños en suite. La unidad encarna el lujo y el estilo frente al agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,980,000.00

Precio original en que se listó: $11,980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,672.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 11:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,109 Sqft / 381.74 m²

Área Construida: 4,109 Sqft / 381.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Otro

Ventanas: Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,704.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5134 Fisher Island Drive 5134, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $16,124.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra membresía disponible

Monto de la Cuota de Membresía: $500,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 5100

Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW AT FISHER ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5100 BAYVIEW AT FISHER ISL CONDO UNIT 5134 UNDIV 4.4027% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22776-2676 COC 26188-3176 01 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3042090180200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 11:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 2:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Fisher Island

Número de Calle: 5134

Número de la Unidad: 5134

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33109

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 43.5''

Longitud: W81° 51' 8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11889931

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $250,001

Valor Promedio de Vivienda $2,000,001

Renta Promedio N/A/mes

Edad Promedio 57 años

Población 893

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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