Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue PH7, Miami, FL 33137 con MLS-A11890598
3301 NE 1st Avenue PH7, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta corta
- Penthous de dos pisos en Midtown Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de veinte pies de altura
- Vistas impresionantes de la bahía y la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta, el penthous de dos pisos mejor valorado en Midtown Miami, esta rara residencia de más de dos mil cuatrocientos pies cuadrados cuenta con techos de veinte pies de altura, vidrio de piso a techo y vistas impresionantes de la bahía y la ciudad. Diseñada para coleccionistas de arte y creativos, ofrece tres dormitorios más un estudio, tres baños completos y una cocina moderna y elegante que se conecta con áreas de estar amplias. Inundada de luz natural, esta casa combina diseño, comodidad y sofisticación. Disfrute de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness con estudio de yoga, lounge de negocios, piscina, seguridad las veinticuatro horas y dos espacios de estacionamiento cubiertos. Ubicación privilegiada en Midtown rodeada de nuevos desarrollos, parques, restaurantes y tiendas, compre en una de las transformaciones de barrios más emocionantes de Miami, que está en marcha y vale mil millones de dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue PH7, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
