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Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 3608, Miami, FL 33131 con MLS-A11890623

📍 200 Biscayne Boulevard Way 3608, Miami, FL 33131

$1,249,900.00

2 Dorm.

3 Baños

1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Impresionantes vistas de Biscayne Bay, Miami River y Brickell
Terraza expansiva con vistas panorámicas
Cocina moderna con gabinetes italianos, encimeras de mármol y electrodomésticos premium

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en Miami en Epic Residences, una dirección frente al mar de primera en el corazón del centro de la ciudad. Esta impecablemente diseñada residencia de 2 dormitorios + Den / 2.5 baños ofrece impresionantes vistas de Biscayne Bay, Miami River y Brickell a través de cristales de piso a techo y una terraza expansiva. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina moderna con gabinetes italianos, encimeras de mármol y electrodomésticos premium. La suite principal incluye un baño inspirado en spa con bañera de inmersión, tocadores dobles y ducha con cerramiento de vidrio. Los residentes de Epic disfrutan de múltiples piscinas estilo resort, spa completo, centro de fitness y restaurantes de clase mundial en Zuma y Area 31, además de una codiciada membresía en Joia Beach Club que ofrece acceso VIP y beneficios exclusivos. Justo debajo tienes Whole Foods, Hell's Kitchen, Novikov, Boulud Sud, Mastro's ¡y más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00

Precio original en que se listó: $1,299,900.00

Ver más unidades mismo edificio: Epic en 200 Biscayne Boulevard Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 6:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 54

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,531.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 3608, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,299.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: EPIC WEST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EPIC RESIDENCES

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EPIC WEST CONDO UNIT 3608 UNDIV 0.3286% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26683-3040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060682000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 6:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2025 12:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 5:39 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortune International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36

Nombre de la calle: Biscayne Boulevard

Número de Calle: 200

Número de la Unidad: 3608

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 13.9''

Longitud: W81° 48' 37.7''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11890623

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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