Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 1602, Miami, FL 33131 con MLS-A11963026
1331 Brickell Bay Drive 1602, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina con exposición de 180 grados y terrazas envolventes con vistas inigualables a la bahía y la ciudad.
- Pisos de mármol en todo el inmueble.
- Cocina con espacio para comer y baños remodelados.
- Armarios empotrados y amplio espacio de almacenamiento con aire acondicionado.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1529 pies cuadrados de espacio habitable se destaca por su ubicación en esquina, lo que le brinda una exposición de 180 grados y terrazas envolventes que ofrecen vistas panorámicas incomparables de la bahía y la ciudad. El interior se caracteriza por la abundante luz natural que resalta los amplios pisos de mármol en toda la propiedad, creando un ambiente luminoso y lujoso.
La propiedad cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos de calidad, un área para comer y baños elegantemente remodelados que añaden un toque moderno y sofisticado. Además, los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que un generoso espacio de almacenamiento adicional con aire acondicionado garantiza la comodidad y practicidad de los residentes.
En cuanto a las comodidades del edificio, se encuentra ubicado en el corazón de Brickell y ofrece una zona de piscina panorámica, un club de ejercicios, un spa y una sala recreativa en la azotea, lo que brinda a los residentes un estilo de vida de lujo y comodidad. Con un espacio de estacionamiento asignado y otro con servicio de valet, esta propiedad garantiza conveniencia y seguridad para sus residentes. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a todo lo que Brickell tiene para ofrecer en términos de entretenimiento, gastronomía y servicios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 1602, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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