Apartamento en venta en 10444 NW 30th Court 202, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11890630

📍 10444 NW 30th Court 202, Sunrise, FL 33322

$193,000.00
2 Dorm.
2 Baños
904 Sqft / 83.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada con vista a la piscina
  • Comunidad con estilo de vida lujoso y numerosas comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
  • Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio, campo de golf y teatro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar remodelado soñado. Este delicioso condominio ofrece una vista tranquila a la piscina. La comunidad está diseñada para un estilo de vida lujoso, con comodidades como un autobús de cortesía para quienes no conducen, aparcamiento amplio para residentes y un animado club social lleno de actividades en curso. Disfrute de una gran piscina, centro de fitness, campo de golf, canchas de tenis, juegos de cartas, un gran salón de baile y un teatro. Esta unidad está equipada con lavadora/secadora. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, lo que garantiza un entorno pacífico y atractivo donde al menos uno de los compradores debe tener 55 años o más. Tenga en cuenta que no se permiten alquileres. La asociación requiere un puntaje crediticio de 700 o superior y un ingreso de al menos $35,000. Para posibles compradores, se requiere un pago inicial del 10% para compras al contado y del 20% para opciones financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $193,000.00
Precio original en que se listó: $193,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2025 2:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 904 Sqft / 83.98 m²
Área Construida: 904 Sqft / 83.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10444 NW 30th Court 202, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 165 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 165 CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 19158/828
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130DC0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 3:47 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 10444
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.9''
Longitud: W81° 42' 40.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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