Terreno en venta en 1881 NW 4th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11891287
1881 NW 4th Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en Little Havana
- Permite la construcción de una dupla (2 unidades)
- Ubicación ideal en el corazón de Miami
- Acceso rápido a Downtown/Brickell, Wynwood/Midtown, Distrito Hospitalario, Aeropuerto, Coral Gables y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en Little Havana. Permite la construcción de una dupla (2 unidades). Idealmente ubicada en el corazón de Miami, estás a solo minutos de Downtown/Brickell, Wynwood/Midtown, Distrito Hospitalario, Aeropuerto, Coral Gables y Miami Beach. Esta es una gran oportunidad para aumentar el valor. Oportunidad de desarrollo principal en Little Havana. Permite la construcción de una dupla (2 unidades). Idealmente ubicada en el corazón de Miami, estás a solo minutos de Downtown/Brickell, Wynwood/Midtown, Distrito Hospitalario, Aeropuerto, Coral Gables y Miami Beach. Esta es una gran oportunidad para aumentar el valor.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1881 NW 4th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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