Apartamento en venta en 3131 NE 188th Street 1-809, Aventura, FL 33180 con MLS-A11891890
3131 NE 188th Street 1-809, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación inmejorable junto a hermosas áreas verdes y adyacente a una escuela charter
- Lavadora y secadora en la unidad
- Amenidades de clase mundial en una comunidad segura y orientada a la familia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso edificio Atrium, en Aventura. Esta residencia moderna cuenta con lavadora y secadora en la unidad y ofrece una ubicación inigualable junto a hermosas áreas verdes y adyacente a una escuela charter. Perfecto para familias que buscan comodidad y lujo en el corazón de Aventura. Cerca del Aventura Mall, escuelas con calificación A+, restaurantes, entretenimiento y fácil acceso a las principales autopistas y playas. El Atrium ofrece amenidades de clase mundial en una comunidad segura y orientada a la familia. No pierdas la oportunidad de ser dueño en uno de los edificios más buscados de Aventura. DUEÑO MOTIVADO - PRESENTA TU OFERTA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 188th Street 1-809, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
