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Apartamento en venta en 2555 NE 11th Street 310, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11892037

📍 2555 NE 11th Street 310, Fort Lauderdale, FL 33304

$215,000.00

1 Dorm.

1 Baños

720 Sqft / 66.89 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Vendedor motivado y con precio para vender rápido. Hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño recientemente renovado, ahora disponible en venta en una ubicación privilegiada. Esta moderna vivienda cuenta con un plano de planta abierto, cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, baño y pisos de cerámica en todo el lugar. Disfrute de abundante luz natural y cercanía a tiendas, restaurantes y transporte público. ¡Perfecto para profesionales o inversores en busca de una propiedad elegante lista para habitar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $248,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.61

Ver más unidades mismo edificio: Horizon House en 2555 11th St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²

Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Otro

Ventanas: Celosía

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1965

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,097.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 NE 11th Street 310, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $753.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: HORIZON HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HORIZON HOUSE CONDO UNIT 310 PER CDO BK/PG: 8884/440

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494236AK0270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Santa Clara

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 3:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:19 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:20 am

Información Adicional

Cortesía de: MM Pro Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 2555

Número de la Unidad: 310

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 22.5''

Longitud: W81° 53' 17.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11892037

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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