Apartamento en venta en 5555 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11892680
5555 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio icónico con remodelación espectacular
- Ubicación frente al mar con vistas parciales al océano
- Amplias comodidades como gimnasios, cancha de pickleball y restaurante/bar
- Venta reducida y vendedor dispuesto a hacer un trato hoy
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO Y EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A HACER UN TRATO HOY. EDIFICIO ICÓNICO LAPIDUS QUE SE ESTÁ SOMETIENDO A UNA ESPECTACULAR REMODELACIÓN QUE HARÁ QUE ESTA DIRECCIÓN SE CONVIERTA EN UN LUGAR DESTACADO. ESTE EDIFICIO FRENTE AL MAR OFRECE COMODIDADES PARA SATISFACER A TODOS: 2 GIMNASIOS, CANCHA DE PICKLEBALL, RESTAURANTE/BAR, PISCINA CLIMATIZADA Y SERVICIO DE TOALLAS PARA LA PLAYA, POR MENCIONAR ALGUNAS. ESTA UNIDAD ESTÁ HERMOSAMENTE REMODELADA CON CLASE Y CUENTA CON UN BALCÓN ENVOLVENTE DE TAMAÑO EXTRA GRANDE CON VISTAS PARCIALES AL OCÉANO. FÁCIL DE MOSTRAR. VENDEDOR MOTIVADO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5555 Collins Avenue 4B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
