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Apartamento en venta en 5880 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11893593

📍 5880 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33140

$499,000.00

2 Dorm.

2 Baños

908 Sqft / 84.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Electrodomésticos de acero inoxidable
Ventanas de impacto nuevas
Vistas tranquilas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños completamente renovado en el corazón de la Millionaire's Row de Miami Beach, a solo 3 minutos de la playa. Esta luminosa unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, nuevas ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad, estacionamiento cubierto y vistas tranquilas al canal. El edificio ha completado su recertificación de 40 años con importantes mejoras que incluyen nuevo techo, ascensores, balcones, ventanas de impacto y nueva pintura exterior. La asociación de propietarios incluye agua y basura. Distrito escolar con calificación A+. Listo para mudarse e ideal para vivir cerca de la playa o como inversión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $529,000.00

Ver más unidades mismo edificio: La Rive Gauche en 5880 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de diciembre de 2025 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 908 Sqft / 84.36 m²

Área Construida: 908 Sqft / 84.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 14

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,331.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5880 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,454.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: LA RIVE GAUCHE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA RIVE GAUCHE CONDO UNIT 403 UNDIV O.0130660 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14338-2449 OR 18664-542 0699 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110550260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2025 8:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 6:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 6:33 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5880

Número de la Unidad: 403

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 27.1''

Longitud: W81° 52' 41.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11893593

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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