Oficina en venta en 5005 Collins Avenue C2, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12059983
5005 Collins Avenue C2, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de propiedad frente al mar en Miami Beach en venta
- Espacio comercial versátil con 455 pies cuadrados
- Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado y acceso a todas las comodidades del edificio
- La propiedad es ocupada por el propietario, pero los vendedores son flexibles con el tiempo de cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La rara oportunidad de propiedad frente al mar en Miami Beach está en venta. El espacio comercial versátil cuenta con 455 pies cuadrados, y su uso actual es oficina de bienes raíces, pero con aprobación puede ser retail, oficina profesional, servicio personal, café, etc. Viene con 1 espacio de estacionamiento asignado, y hay disponibles adicionales para alquilar a través de la administración. El mantenimiento cubre las facturas de aire acondicionado y mantenimiento, así como todas las utilidades excepto la electricidad interior de FPL, que cuesta alrededor de 45 dólares al mes. El espacio también viene con acceso a todas las comodidades del edificio. La propiedad es ocupada por el propietario, pero los vendedores son flexibles con el tiempo de cierre y es fácil de mostrar. Los vendedores considerarían financiamiento del vendedor dependiendo de los términos. El vendedor pagará la evaluación al cierre.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5005 Collins Avenue C2, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
