Casa en venta en 9900 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186 con MLS-A11893614
9900 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de 28 pies
- Escalera de vidrio flotante
- Automatización Lutron y integración completa de casa inteligente
- Cocina de chef
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una declaración de arquitectura y arte moderno, esta residencia de 2025 reimagina la vida de lujo en más de un acre de terreno de calidad de resort. Con una extensión de más de 12,000 pies cuadrados, incluyendo una casa de huéspedes de 1,000 pies cuadrados, cada pulgada refleja un diseño y artesanía intransigentes. Los techos altos de 28 pies, murales personalizados, una escalera de vidrio flotante, un ascensor privado y una chimenea destacada definen su elegancia y escala. La cocina de chef, la automatización Lutron y la integración completa de casa inteligente combinan la innovación con la comodidad. Las bahías de garaje de 14 pies de altura pueden alojar múltiples elevadores. El ala principal revela una terraza privada y armarios personalizados. El exterior rivaliza con un resort de cinco estrellas con una cocina de verano completa, pabellones cubiertos, salón junto a la piscina y amplios terrenos ideales para canchas o jardines. Una verdadera joya: extraordinaria, extravagante y sin duda refinada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9900 SW 125th Avenue, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
