Casa en venta en 106 Kensington Road, Hollywood, FL 33021 con MLS-A11893624

📍 106 Kensington Road, Hollywood, FL 33021

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,695 Sqft / 157.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Notable 3/2.5 ubicado en la raramente disponible comunidad cerrada joya escondida en The Greens of Emerald Hills. Recientemente renovado con diseño y decoración de alta gama con acabados personalizados. Con techos altos y un diseño de aire abierto, cocina de estilo mediterráneo con una isla perfecta para el entretenimiento, y una amplia sala familiar/salón. El área de estar tiene vistas a la pintoresca piscina y al patio trasero. Suite principal ubicada justo al lado de la piscina con armarios de estilo California, lavabos dobles y una ducha grande. Garaje para dos coches con área dedicada para la lavandería. A 5 minutos a pie de Publix, Starbucks y restaurantes locales. A poca distancia de sinagogas. A solo 6 millas de la playa de Hollywood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de diciembre de 2025 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,695 Sqft / 157.47 m²
Área Construida: 1,695 Sqft / 157.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,581.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 Kensington Road, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $970.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GREENS OF EMERALD HILLS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GREENS OF EMERALD HILLS PHASE THREE CONDO UNIT 106 BLDG 22 PER CDO BK/PG: 8088/119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514206BG0170
Zonificación: RM-9

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 10 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de noviembre de 2025 7:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kensington
Número de Calle: 106
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 10.4''
Longitud: W81° 48' 3.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11893624 Ver Propiedad en inglés MLS# A11893624
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