Apartamento en venta en 3400 NE 192nd Street 802, Aventura, FL 33180 con MLS-A11894138

📍 3400 NE 192nd Street 802, Aventura, FL 33180

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,181 Sqft / 109.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la bahía y Aventura
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de mármol en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort que incluyen centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con características destacables que lo hacen único. Desde sus impresionantes vistas de la bahía y Aventura hasta sus elegantes electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de mármol en toda la propiedad, esta residencia ofrece un ambiente de lujo y comodidad.

El condominio presenta un piso laminado de madera en las habitaciones, con la segunda habitación teniendo acceso directo al balcón privado, lo que brinda una experiencia al aire libre exclusiva. Además, se incluye una lavadora/secadora en la unidad para mayor conveniencia de los residentes.

Las amenidades estilo resort son otro punto destacado de esta propiedad, con un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, una piscina para disfrutar del clima soleado y un área de barbacoa para reuniones al aire libre. La ubicación es ideal, cerca de lugares de culto, el Aventura Mall, escuelas, la playa y aeropuertos internacionales, brindando conveniencia y accesibilidad a los residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.12
Ver más unidades mismo edificio: Mystic Pointe Tower 600 en 3400 192nd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2025 5:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida: 1,181 Sqft / 109.72 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,934.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 NE 192nd Street 802, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,213.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE TOWER 600 C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE TOWER 600 CONDO UNIT 802 UNDIV 0.3802 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15139-2731 F/AU/ 30-2202-031-0270 OR 20491-4843 06 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020310270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2025 5:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 192nd
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 802
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 15.2''
Longitud: W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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