Casa en venta en 5095 SW 82nd Street, Miami, FL 33143 con MLS-A11894514

📍 5095 SW 82nd Street, Miami, FL 33143

$24,500,000.00
7 Dorm.
10 Baños
10,693 Sqft / 993.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una residencia moderna de gran lujo en colaboración con Locus Architecture
  • La propiedad se encuentra en un terreno de más de una acre en Ponce Davis
  • La residencia cuenta con una cocina de alta gama y un salón con chimenea
  • La propiedad incluye una casa de huéspedes de dos pisos con sauna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de poseer una propiedad completamente realizada por el premiado grupo Hollub en colaboración con Locus Architecture. En más de una acre en Ponce Davis, esta extraordinaria residencia moderna encarna una sofisticación intemporal, una artesanía impecable y una calidad inigualable. Llegue a través de una entrada dramática con agua y un patio sereno que establecen el tono para la experiencia arquitectónica refinada de la casa. Diseñada tanto para entretenimiento a gran escala como para la vida diaria sin esfuerzo, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde la cocina Cesar hecha a mano anclada por una impresionante isla de mármol St. Laurent y equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, hasta la escalera de acero flotante escultórica y la carpintería personalizada. Una cocina de preparación completamente equipada proporciona un apoyo sin problemas para el entretenimiento. El amplio plano de la planta ofrece espacios excepcionales para reunirse y relajarse, incluyendo un club sofisticado con bar personalizado y chimenea, una sala de juegos y ascensor. La suite principal es un verdadero santuario, definido por acabados lujosos y comodidad inspirada en un spa. Un sistema Lutron integral integra de manera transparente la iluminación, el clima, la sombra y la seguridad. La vida al aire libre se despliega alrededor de una piscina espectacular, terrazas cubiertas con pantallas eléctricas y cocina de verano, todo rodeado de un paisaje exuberante y un jardín colgante escultórico. Opción de cancha de tenis. La propiedad se completa con una casa de huéspedes de dos pisos con sauna. Una mezcla extraordinaria de privacidad, tecnología y estilo de vida. Finalización: Otoño 2026

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $24,500,000.00
Precio original en que se listó: $24,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,291.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2025 1:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 9
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sauna, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 10,693 Sqft / 993.41 m²
Dimensiones del lote e información: 44431
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Seguridad: Alarma de Incendios
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, insulación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $77,381.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5095 SW 82nd Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KINGSLEYS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 31 54 41 1.02 AC KINGSLEYS SUB PB 1-41 W134.53FT OF E269.06FT OF W1/2 OF LOT 9 LESS S25FT LOT SIZE IRREGULAR COC 25010-2896 09 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3041310160384
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2025 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 5095
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 45.8''
Longitud: W81° 43' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa