Casa en venta en 8345 Ponce De Leon Road, Miami, FL 33143 con MLS-A12076906
8345 Ponce De Leon Road, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10,177 pies cuadrados de lujo moderno mediterráneo
- 7 dormitorios y 7.5 baños con acabados de alta gama
- Piscina de agua salada con calefacción y cancha de tenis cercada
- Cocina de chef con encimeras de mármol Lady India y equipo Gaggenau
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez una propiedad de este calibre llega al mercado. Situada detrás de portones privados en un lujoso terreno de una acre en el corazón de Ponce Davis, el enclave residencial más prestigioso de Miami, esta extraordinaria residencia de transición mediterránea moderna ha sido meticulosamente reinventada de cero, ofreciendo un estándar inquebrantable de vida de lujo en 10,177 pies cuadrados totales con 7 dormitorios y 7.5 baños. Espacios de doble altura imponentes, pisos de losa de terrazzo italiano y roble blanco, una llamativa chimenea de mármol verde y vidrio de suelo a techo establecen un tono de grandeza sin esfuerzo. La cocina de chef deslumbra con encimeras de mármol Lady India, un refrigerador con espacio interior y un conjunto completo Gaggenau. La suite principal es un santuario privado, con vestidor personalizado, barra húmeda, bañera romana, ducha doble sin marco y una terraza con vista a la piscina y la cancha de tenis. Al aire libre, una piscina de agua salada con calefacción, una cancha de tenis cercada y una cocina de verano totalmente equipada con ahumador rotisserie comercial definen la propiedad definitiva para el entretenimiento. Cada detalle ha sido renovado: toda la electricidad, fontanería, aire acondicionado, ventanas y puertas de impacto y acabados son nuevos en toda la propiedad. Elevador, sala de vinos, garaje para dos autos y generador de toda la casa completan esta oferta singular.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8345 Ponce De Leon Road, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
