Apartamento en venta en 7440 Granville Drive 213, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11894745

📍 7440 Granville Drive 213, Tamarac, FL 33321

$290,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa condominio de esquina de 2/2 en Kings Point con más de 2,000 pies cuadrados y un balcón que rodea la propiedad con vistas serenas al lago
  • Cocina de diseñador con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y detalles de lujo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios personalizados en toda la unidad
  • Ventanas de impacto contra huracanes nuevas y terraza cerrada con puertas de vidrio para uso durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente remodelada condominio de esquina de 2/2 en Kings Point con más de 2,000 pies cuadrados y un balcón que rodea la propiedad que muestra vistas serenas al lago. La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, lavadora y secadora, horno de convección, refrigerador de doble cajón, encimeras de cuarzo, armarios blancos importados de España, revestimiento de mosaico, iluminación de cove, grifo sin contacto y un gran almacén con elementos integrados. Armarios personalizados en toda la propiedad. Los baños cuentan con paredes de acento de piedra, vidrio sin marco y cabezales de ducha especiales. Elegante pisos de losa en toda la propiedad, nuevos pisos en los dormitorios. Todos los accesorios, ventiladores y grifos son pedidos especiales. Calentador de agua más nuevo. Nuevas ventanas de impacto contra huracanes, terraza cerrada con puertas de vidrio para uso durante todo el año. Varios servicios dentro del deseable Kings Point. Esta unidad es imprescindible ver.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 9:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 1,772 Sqft / 164.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7440 Granville Drive 213, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: GRANVILLE CONDOMINIUM H
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: KINGS POINT
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANVILLE CONDOMINIUM H UNIT 213 PER CDO BK/PG: 21375/151
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106JG0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 9:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Granville
Número de Calle: 7440
Número de la Unidad: 213
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.7''
Longitud: W81° 42' 32.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11894745 Ver Propiedad en inglés MLS# A11894745
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