Casa en venta en 7501 NW 70th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12119813

📍 7501 NW 70th Avenue, Tamarac, FL 33321

$325,000.00
2 Dorm.
1 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar completamente remodelado
  • Comunidad establecida para mayores de 55 años
  • Interiores bellamente renovados y acogedores
  • Próximo reemplazo de techo por la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una vida cotidiana refinada en esta casa completamente remodelada dentro de una comunidad establecida para mayores de 55 años en Tamarac. Los interiores bellamente renovados crean un ambiente acogedor para mañanas tranquilas, noches relajadas y para recibir invitados. Una sala de lavandería separada ofrece comodidad adicional mientras mantiene tus espacios de vida dedicados al confort. Un próximo reemplazo de techo por la asociación mejora aún más el atractivo de la casa. Un elegante retiro del sur de Florida, ya sea que busques una residencia permanente o una escapada estacional. Programa tu visita privada y experimenta la propiedad por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 1,062 Sqft / 98.66 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,755.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7501 NW 70th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 16 72-6 B LOT 7 BLK 249
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103040350
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de noviembre de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Realty Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th
Número de Calle: 7501
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 49.9''
Longitud: W81° 45' 20''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119813 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119813
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