Negocio Minorista en venta en 10890 NW 17th Street 127, Sweetwater, FL 33172 con MLS-A11894859
10890 NW 17th Street 127, Sweetwater, FL 33172
Descripción y Observaciones
Zona de crecimiento de Sweetwater! A minutos de FIU y Dolphin Mall, esta unidad bien ubicada se encuentra en un corredor de alquiler de alta demanda con impulsores de ocupación durante todo el año. El rápido acceso a Turnpike/836/826 respalda una baja vacancia y alquileres competitivos. Comunidad bien gestionada cerca de tiendas, restaurantes y transporte público. Compra inteligente para mantener: flujo de efectivo predecible hoy con un sólido potencial de apreciación a largo plazo. El comprador debe verificar el presupuesto de la asociación de propietarios, las reservas y las reglas de arrendamiento (incluidos los períodos de espera y los términos mínimos).
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10890 NW 17th Street 127, Sweetwater, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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