Apartamento en venta en 17555 SW Atlantic Boulevard PH2, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11895524

📍 17555 SW Atlantic Boulevard PH2, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,050,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 3 dormitorios y 2 baños
  • Balcón amplio con vistas a la ciudad
  • Pisos de mármol
  • Lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y luminosa unidad de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable Sunny Isles Beach. Perfecta para una familia grande o como inversión, ¡a solo una cuadra de la playa! Con 1447 pies cuadrados de espacio. El balcón es amplio y ofrece vistas a la ciudad. Podrás relajarte en la terraza soleada de la piscina, disfrutar del jacuzzi y dar largos paseos por la playa. La unidad cuenta con lavadora y secadora. Los pisos son de mármol, brindando un toque de elegancia. El edificio cuenta con excelentes comodidades de 5 estrellas, como piscina, gimnasio, SPA, jacuzzi, recepción y estacionamiento con valet. Ubicado de forma céntrica, cerca de tiendas, supermercados, lugares de culto, escuelas de primer nivel y restaurantes de cinco estrellas. ¡La cuota de mantenimiento es baja y se permiten alquileres a corto plazo! Además, cuenta con las mejores escuelas de Sunny Isles Beach. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $940,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de marzo de 2026 10:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,277.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 SW Atlantic Boulevard PH2, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,309.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KING DAVID OF SUNNY ISLES
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KING DAVID OF SUNNY ISLES CONDO UNIT PH2 UNDIV 1.2192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23121-4231 COC 23225-0062 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110720200

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de marzo de 2026 10:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2025 11:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17555
Número de la Unidad: PH2
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.3''
Longitud: W81° 52' 39.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11895524 Ver Propiedad en inglés MLS# A11895524
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