Apartamento en venta en 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11896083

📍 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio actualizado y listo para mudarse
  • Amplio y luminoso interior con pisos de losa
  • Ubicación deseable a pocos pasos de parques y restaurantes
  • Instalaciones de alta calidad al alcance

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de adquirir este lindo y acogedor condominio. Solicite una visita personal mientras aún esté disponible. Unidad de primer piso completamente actualizada, 2 habitaciones, 2 baños con un diseño amplio y luminoso. Listo para mudarse con acabados limpios y frescos y pisos de losa. Sala de sol con pantalla para relajación durante todo el año. Ubicación deseable a pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas, instalaciones médicas y consultorios de médicos. Comunidad activa con vecinos amigables. Debe tener 55 años o más (verificado HOPA). Excelentes amenidades justo fuera de su puerta: piscina, centro de fitness, club, billar, salas de cartas, biblioteca, yoga, Pilates, tenis, pickleball y juego de mesa. No pierda esta oportunidad de comenzar su próximo capítulo en una vida cómoda y de bajo mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,317.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de Edificio: 51
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 51 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 51 CONDO UNIT 111 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128GM0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8450
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W81° 44' 5.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11896083 Ver Propiedad en inglés MLS# A11896083
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