Apartamento en venta en 9861 Sunrise Lakes Blvd SUNRISE LAKES BLVD #310, Sunrise con MLS-O6373879
9861 Sunrise Lakes Blvd SUNRISE LAKES BLVD #310, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido con crédito de concesión del vendedor
- Condominio de tercer piso con estilo resort
- 2 dormitorios, 2 baños, lanai amplio
- Estilo de vida Sunrise Lakes con golf, tenis y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido, ¡qué oferta! con crédito de concesión del vendedor para el comprador. Bienvenido a una vida sencilla, estilo resort en este encantador condominio de tercer piso, ubicado perfectamente justo al lado de Nob Hill Road en la muy deseada comunidad Sunrise Lakes 55+. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños ofrece un diseño cómodo y bien pensado, con un lanai espacioso, perfecto para disfrutar de su café matutino o relajarse después de un día de actividades. La cocina fue renovada con gusto hace aproximadamente cuatro años, e incluye todos los electrodomésticos nuevos, haciéndola funcional e invitante. El sistema de aire acondicionado también está casi nuevo, ofreciendo tranquilidad y eficiencia energética. Todas las ventanas son ventanas de impacto contra huracanes nuevas, proporcionando seguridad, aislamiento y valor añadido. Los baños están en excelente estado, bien mantenidos y listos para mudarse. Los pisos de losa en toda la propiedad están cuidadosamente hechos en la cocina y los baños, mientras que el salón, el comedor y ambos dormitorios están alfombrados, creando una atmósfera cálida y acogedora. Los muebles no están incluidos. El lavado es conveniente con lavadoras y secadoras comunitarias ubicadas en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, además de amplio estacionamiento para invitados. Lo que realmente distingue a esta casa es el excepcional estilo de vida Sunrise Lakes. Los entusiastas del golf adorarán el campo de golf bien mantenido, considerado una de las mejores amenidades de la comunidad. Los residentes también disfrutan de múltiples canchas de tenis, cinco cabanas con piscinas y ubicaciones satelitales disponibles para organizar reuniones privadas y eventos sociales. El impresionante clubhouse es el corazón de la comunidad, con piscinas interiores y exteriores climatizadas, un relajante spa, salas de billar y cartas, un teatro y un calendario completo de bailes festivos y actividades sociales diseñadas para mantener la vida activa y conectada. Idealmente ubicado cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, oficinas médicas y comodidades cotidianas, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida. Requisitos de la comunidad: TODAS LAS PARTES DEBEN TENER 55+ PARA ESTA COMUNIDAD. NO SE REALIZAN ASIGNACIONES Y SE RESERVA UNA ASOCIACIÓN FORTALEZA. Puntaje de crédito mínimo de 670. Ingreso neto anual aproximado de $37,000. No se permite alquilar en ningún momento. Esta es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida activo, social y de bajo mantenimiento en una de las comunidades más buscadas de la zona. Condominio a ver, AS IS, No se permite alquilar.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9861 Sunrise Lakes Blvd SUNRISE LAKES BLVD #310, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
