Apartamento en venta en 5333 Collins Avenue 1102, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11896266

📍 5333 Collins Avenue 1102, Miami Beach, FL 33140

$12,000,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,528 Sqft / 327.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

El Perigon Miami Beach - Concebido con una precisión impecable e inspirado en su entorno impresionante, las residencias de la Colección 02 ofrecen diseños expansivos de flujo continuo, interiores sofisticados y panoramas cautivadores frente al mar. El chef con estrella Michelin Shaun Hergatt complacerá a todos los propietarios a diario en NOTA, el restaurante privado independiente, o en Fifty-Three, nuestro Speakeasy. 4 dormitorios, 5 baños y medio en más de 3528 pies cuadrados interiores y 924 pies cuadrados de terrazas lineales frente al mar de 87 pies de largo y 12 pies de profundidad. Esta residencia frente al mar tiene exposiciones al ESTE y al SUR. Cocina a gas con electrodomésticos Wolf/Sub-Zero en la cocina de gabinetes italianos, pisos de madera y piedra, estacionamiento con valet o autoestacionamiento, la elección de los propietarios. Casa de guardia las 24 horas en la entrada y servicios de conserjería.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,000,000.00
Precio original en que se listó: $12,000,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Perigon en 5333 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2025 1:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,528 Sqft / 327.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: SÍ
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $220,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5333 Collins Avenue 1102, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $7,597.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio: 5333
Nombre de la Subdivisión: The Perigon Miami Beach
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Perigon
Días Mínimos por Arrendamiento: 7
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: The Perigon Miami Beach Condo Residence 1102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132001011102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2025 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 9:50 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5333
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.9''
Longitud: W81° 52' 40.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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