Apartamento en venta en 5333 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12094625

📍 5333 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140

$12,545,000.00
4 Dorm.
6 Baños
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/15)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 14 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vida ultralujosa en enclave privado exclusivo
  • Residencia de 4 dormitorios y 5,5 baños
  • Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
  • Privacidad inigualable y servicio de guantes blancos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad 606 en The Perigon en Miami Beach ofrece vida ultralujosa dentro de un enclave privado exclusivo diseñado por tres íconos globales en la franja de arena más tranquila de la costa. Esta magnífica residencia de 4 dormitorios y 5,5 baños abarca 3.808 pies cuadrados de espacio meticulosamente elaborado, con una cocina gourmet para chefs equipada con electrodomésticos premium Wolf y Sub-Zero, cocción a gas y elegantes encimeras de piedra. Los compradores pueden disfrutar de acabados personalizados con una selección de gabinetes de cocina, opciones de pisos y vestidores personalizados, sujetos a la disponibilidad de inventario del desarrollador, junto con opciones flexibles de estacionamiento propio o valet. Los residentes se benefician de una privacidad inigualable, amenidades incomparables y un servicio de guantes blancos en un entorno costero verdaderamente único.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,545,000.00
Precio original en que se listó: $12,545,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Perigon en 5333 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 72
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $153,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5333 Collins Avenue 606, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $8,489.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: The Perigon Miami Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Perigon Miami Be
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PL OF FIRST OCEAN FRONT SUB PB 9-78 LOTS 27 & 28 & OUT LOTS OPPOSITE SAME FACING INDIAN CREEK LOT SIZE 104200 SQ FT FAU 02 3214 025 0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140010200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5333
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 55.4''
Longitud: W81° 52' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094625 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094625
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.