Casa adosada (townhouse) en venta en 261 Navarre Avenue A3, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11897404
261 Navarre Avenue A3, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhouse de tres niveles bellamente remodelado en el corazón de Coral Gables.
- Pisos de madera que fluyen sin interrupciones en las amplias áreas de estar.
- Dormitorios en el tercer nivel, con el dormitorio principal que cuenta con un vestidor personalizado.
- Baños actualizados con acabados y accesorios sofisticados.
- Entradas privadas con portón que brindan una capa adicional de seguridad y exclusividad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es un townhouse de tres niveles bellamente remodelado en el corazón de Coral Gables, muy cerca de la zona de restaurantes y el distrito financiero. Al entrar, se descubren pisos de madera que fluyen sin interrupciones en las amplias áreas de estar. El tercer nivel alberga todos los dormitorios, con el dormitorio principal que cuenta con un vestidor personalizado. Los baños actualizados tienen acabados y accesorios sofisticados. Disfrute de la conveniencia de las entradas privadas con portón, que proporcionan una capa adicional de seguridad y exclusividad. La unidad cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, lavandería en el primer nivel del townhouse. Es la única disponible en este codiciado vecindario. Con un techo más nuevo y bajos cargos de la asociación de propietarios, puede mudarse con tranquilidad y disfrutar de todos los beneficios de una casa bien mantenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 261 Navarre Avenue A3, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
