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Casa en venta en 244 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11897494

📍 244 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139

$12,988,800.00

4 Dorm.

4 Baños

3,297 Sqft / 306.30 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas abiertas a la bahía y al horizonte de la ciudad
Casa recientemente remodelada en la isla Veneciana
Espacio para un yate de 75 pies
Interiores luminosos con líneas arquitectónicas limpias y acabados personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Soñando con vistas abiertas a la bahía y al horizonte de la ciudad? Esta casa frente al agua recientemente remodelada en las Islas Venecianas lo tiene todo. Con espacio para un yate de 75 pies, esta casa de 4 dormitorios y 4 baños ofrece encanto y sofisticación moderna. Los interiores llenos de luz cuentan con líneas arquitectónicas limpias, acabados personalizados y una cocina y baños elegantes. Todo el segundo piso está dedicado a la suite principal con una terraza privada, ducha de vapor y bañera flotante con vistas a la bahía. El patio trasero incluye una gran piscina, ducha al aire libre, sala cubierta y nueva terraza ideal para el entretenimiento. Ofrecida por menos de $13 millones, esta casa combina calidad, conveniencia lista para mudarse y una de las vistas más deseables de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,988,800.00

Precio original en que se listó: $13,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,617.29

Precio de Cierre: $11,926,214.00

Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,297 Sqft / 306.30 m²

Área Construida: 3,989 Sqft / 370.59 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Longitud del frente: 60

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora

Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Terraza

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1941

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $139,594.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 244 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SAN MARINO ISLAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARINO ISLAND PB 9-22 LOT 3 BLK 2 LOT SIZE 60.000 X 175 OR 17156-1201 0496 1 COC 26405-2215 05 2008 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320030170

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 14 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de enero de 2026 9:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de junio de 2026 8:13 pm

Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: San Marino

Número de Calle: 244

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 28.3''

Longitud: W81° 50' 10.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11897494

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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