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Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 3910, Miami, FL 33130 con MLS-A11897907

📍 88 SW 7th Street 3910, Miami, FL 33130

$1,199,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,401 Sqft / 130.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y vestidor con 2.5 baños
Vistas impresionantes del atardecer y vistas parciales del océano desde el balcón privado
Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo y acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida urbano definitivo en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y vestidor, 2.5 baños, situada por encima del Brickell City Centre en el corazón del barrio más vibrante de Miami. Disfruta de vistas impresionantes del atardecer con vistas parciales del océano desde tu balcón privado, estando a solo unos pasos de los mejores restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento de la ciudad. Esta elegante vivienda ofrece un diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo, acabados modernos y abundante luz natural en toda la propiedad. También incluye persianas y cortinas motorizadas, lo que agrega comodidad y sofisticación a cada habitación. Vive rodeado de todo lo que amas, con comodidades de clase mundial, compras de lujo y la inigualable energía de Brickell. Una rara combinación de ubicación, comodidad y estilo que define el vivir en la ciudad de manera sofisticada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00

Precio original en que se listó: $1,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $855.81

Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,401 Sqft / 130.16 m²

Área Construida: 1,401 Sqft / 130.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 43

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,229.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 3910, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,370.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 3910 UNDIV 0.157598% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381683180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de octubre de 2025 1:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:53 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 39

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 88

Número de la Unidad: 3910

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 1.3''

Longitud: W81° 48' 19.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11897907

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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