Dúplex en venta en 534 NW 113th Street, Miami Shores, FL 33168 con MLS-A11898142
534 NW 113th Street, Miami Shores, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación entre Miami Shores y El Portal
- Cada lado del dúplex cuenta con dos dormitorios y dos baños
- Actualizado en 2018 para garantizar tranquilidad
- A 15 minutos en coche de Miami Beach, Wynwood y el Miami Design District
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación! Esta propiedad está ubicada entre Miami Shores y El Portal, ambas áreas altamente deseables conocidas por su proximidad a los vibrantes centros culturales y comerciales de Miami. Cada lado del dúplex tiene dos dormitorios y dos baños. El dúplex fue actualizado en 2018 para garantizar tranquilidad respecto a reparaciones mayores. A 15 minutos en coche de Miami Beach, Wynwood y el Miami Design District, lo que lo convierte en una ubicación deseable para inquilinos potenciales que buscan fácil acceso a las principales atracciones, restaurantes, tiendas y escenas artísticas de Miami. La venta de la propiedad está sujeta a aprobación bancaria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 534 NW 113th Street, Miami Shores, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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