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Casa en venta en 12615 N Miami Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A12100844

📍 12615 N Miami Avenue, North Miami, FL 33168

$745,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,617 Sqft / 150.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia unifamiliar en el corazón de North Miami
3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,700 pies cuadrados de espacio habitable
Terreno amplio de más de 7,300 pies cuadrados con espacio exterior generoso
Sin asociación de propietarios, con estacionamiento para varios vehículos y estilo de vida del sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra esta oportunidad excepcional en el corazón de North Miami, a solo minutos del vecindario Biscayne Park. Esta espaciosa residencia unifamiliar cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,700 pies cuadrados de espacio habitable, situada en un terreno amplio de más de 7,300 pies cuadrados. El generoso espacio exterior ofrece infinitas posibilidades para entretener, relajarse o crear su propio retiro privado en el patio trasero. Disfrute de amplio estacionamiento para varios vehículos y la libertad de no asociación de propietarios. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y hermosas playas. Una maravillosa oportunidad para disfrutar del espacio, la conveniencia y el estilo de vida del sur de Florida. Todo está completamente nuevo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $745,000.00

Precio original en que se listó: $745,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Ático, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,617 Sqft / 150.22 m²

Área Construida: 2,002 Sqft / 185.99 m²

Área del lote: 7,300 Sqft / 678.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12615 N Miami Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BREEZESWEPT ESTATES 1ST A (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEZESWEPT ESTATES 1ST ADD PB 60-26 LOT 17 BLK 13 LOT SIZE 73.000 X 100 OR 13698-244 0588 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0621250260170

Zonificación: 0700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny

Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:54 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 12615

Ciudad: North Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33168

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 53' 27.5''

Longitud: W81° 48' 5.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100844

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $58,636

Valor Promedio de Vivienda $329,000

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 38 años

Población 22,556

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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