Apartamento en venta en 1673 Bay Road 405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11898878

📍 1673 Bay Road 405, Miami Beach, FL 33139

$354,900.00
2 Dorm.
2 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseables y tranquilos de South Beach
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con acceso a pie a Lincoln Road
  • Edificio boutique con acceso caminable a los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y la playa
  • Diseño luminoso y espacioso con estacionamiento privado y entrada con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de todo sobre UBICACIÓN. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado a solo unos pasos de Lincoln Road en uno de los barrios más deseables y tranquilos del extremo oeste de South Beach. Edificio boutique, caminable a los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y la playa. Diseño luminoso y espacioso con estacionamiento privado, entrada con portón y flexibilidad de alquiler inmediata, ideal para inversores o compradores finales que buscan una ubicación privilegiada en South Beach. LA UBICACIÓN ES TODO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,900.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.63
Precio de Cierre: $320,000.00
Transacción cerrada el: 4 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Bay View Gardens en 1673 Bay Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1673 Bay Road 405, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW GARDENS CONDO UNIT 405 UNDIV .0462% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10874-1285 OR 11126-212 0581 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330490190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 3:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 1:16 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1673
Número de la Unidad: 405
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.8''
Longitud: W81° 51' 24.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11898878 Ver Propiedad en inglés MLS# A11898878
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