Propiedad Comercial en venta en 1910 Washington Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A11899548
1910 Washington Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
La propiedad en cuestión es un desarrollo multifamiliar de 9 unidades completamente aprobado y listo para la construcción en el corazón de Hollywood, Florida. La propiedad cuenta con un dúplex de aproximadamente 1,986 pies cuadrados en un lote de aproximadamente 8,283 pies cuadrados (zona PS-1), actualmente alquilado a dos inquilinos que generan $5,000 al mes. Los planos aprobados incluyen un edificio moderno de 9 unidades, 10 espacios de estacionamiento y paisajismo diseñado para cumplir con todos los estándares de la ciudad. Una vez estabilizado, se espera que el proyecto genere $295,000 en ingresos brutos anuales, $222,750 de NOI y una tasa de capitalización del 9.3%. Ubicado cerca del centro de Hollywood, Young Circle y las principales autopistas, esta es una oportunidad llave en mano para inversores o desarrolladores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1910 Washington Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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