Dúplex en venta en 2242 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12068615

📍 2242 Polk Street, Hollywood, FL 33020

$975,000.00
2,382 Sqft / 221.30 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex independiente con 3 unidades de vivienda individuales
  • Totalmente renovada entre 2021 y 2023
  • Permite desarrollo mixto de casi 10,000 pies cuadrados, hasta 45 pies de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex independiente con 3 unidades de vivienda individuales. Totalmente renovada entre 2021 y 2023. Ocupada y generando flujo de caja. Renovada para Airbnb. Todos los confortes de una casa moderna, sin necesidad de obras. Clasificada como TC-1, esta propiedad permite desarrollo mixto de casi 10,000 pies cuadrados, hasta 45 pies de altura. Tiendas en la planta baja, oficinas en la planta superior, unidades residenciales en las otras plantas, construya su negocio ideal. Ubicada en el centro de Hollywood Blvd y Dixie, la entrada está más cerca que el estacionamiento para eventos en el centro. La entrada para vehículos tiene espacio para unos 7 vehículos. No pierda esta joya escondida en medio del frenético desarrollo del centro de Hollywood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $409.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,382 Sqft / 221.30 m²
Área Construida: 2,850 Sqft / 264.77 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: no
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,789.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2242 Polk Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estado Financiero, Otra Información Disponible, Depósito Retenido, Contratos de Servicio, Inventario de Bienes Personales
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 17 E 55 FT OF N 120 FT BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216013320
Zonificación: TC-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakridge
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Polk
Número de Calle: 2242
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33020
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 44.4''
Longitud: W81° 50' 50.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068615 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068615
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