Apartamento en venta en 9410 Live Oak Place 109, Davie, FL 33324 con MLS-A11899586

📍 9410 Live Oak Place 109, Davie, FL 33324

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad amigable para inversores, permite alquilar y se aceptan compradores corporativos
  • Propiedad ideal para compradores de vivienda por primera vez
  • Condominio espacioso en primer piso con ventanas de impacto y cocina remodelada
  • Ubicación privilegiada cerca de la piscina principal y el club house

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad amigable para inversores, está bien alquilar y se aceptan compradores corporativos. Gran propiedad para compradores de vivienda por primera vez también. Este hermoso y espacioso condominio en primer piso con ventanas de impacto ofrece 2 dormitorios y 2 baños con accesorios elegantes, cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable. Vive un estilo de vida de resort con un club house de alta gama que ofrece un gimnasio, cancha de tenis, spa y piscina brillante. Ubicación privilegiada cerca de la piscina principal y el club house. Minutos de distancia de un centro comercial, excelentes restaurantes, compras y escuelas de alta calidad. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,733.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9410 Live Oak Place 109, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $590.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LIVE OAK CONDOMINIUM TWO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIVE OAK CONDOMINIUM TWO OF PINE ISLAND RIDGE F UNIT 109 PER CDO BK/PG: 5577/107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504117AB0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Live Oak
Número de Calle: 9410
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 47.8''
Longitud: W81° 43' 22.3''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
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