Apartamento en venta en 1 Collins Avenue 207, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11899655
1 Collins Avenue 207, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5,586 pies cuadrados en un edificio boutique en el exclusivo barrio de South of Fifth
- Diseñada por el renombrado arquitecto Enrique Norten
- Patio oasis con piscina de hidromasaje privada y rodeada de exuberante jardinería tropical
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina infinity y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible patio oasis con 5,586 pies cuadrados en One Ocean, un edificio boutique en el exclusivo barrio de South of Fifth diseñado por el renombrado arquitecto Enrique Norten. Dos unidades combinadas en un diseño sin interrupciones con techos de 10 pies y ventanas del piso al techo. Accedido a través de un vestíbulo privado y ascensor, esta residencia de esquina única en toda la planta con piscina de hidromasaje privada y rodeada de exuberante jardinería tropical, se encuentra a pocos pasos de la playa. Cuenta con 5 dormitorios, 5.5 baños, cuartos para el personal y una cocina de chef, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. One Ocean ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina infinity en la azotea diseñada por el paisajista suizo Enzo Enea, servicio de playa, conserje las 24 horas, centro de fitness y spa, parque Zen, seguridad y servicio de valet. Un verdadero santuario en el corazón de South of Fifth.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1 Collins Avenue 207, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
