Casa en venta en Miami con MLS-A11900449

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$649,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva de 4 dormitorios y 3 baños
  • Plano abierto en toda la casa
  • Ubicación excelente sin asociación de propietarios
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una casa de construcción nueva con 4 dormitorios y 3 baños, con un plano abierto en toda la casa. No tiene asociación de propietarios. La ubicación es excelente, lo que la convierte en la casa ideal para empezar. No tiene cuotas de la asociación de propietarios. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Los armarios de la cocina y los electrodomésticos son de alta calidad. Esta oportunidad no durará, llama a Los Ángeles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.52
Precio de Cierre: $649,999.00
Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,086.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NICHOLS GOLF ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 27 52 41 NICHOLS GOLF ESTATES PB 50-38 LOT 21 BLK 8 LOT SIZE SITE VALUE OR 18216-3685 0798 1
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 1:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Titan Properties
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11900449 Ver Propiedad en inglés MLS# A11900449
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