Propiedad de uso mixto en venta en 720 NW 125th Street, North Miami, FL 33168 con MLS-A11901700
720 NW 125th Street, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estacionamiento comercial pavimentado con mejoras
- 20 espacios de estacionamiento estándar + 1 espacio para discapacitados
- Zonificación flexible para diversos tipos de negocios
- Oportunidad ideal para inversores o dueños de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un estacionamiento comercial pavimentado mejorado se encuentra justo al lado de la autopista I-95, ofreciendo excelente visibilidad y una fuerte exposición al tráfico. La propiedad incluye 20 espacios de estacionamiento estándar y 1 espacio para discapacitados, todos en óptimas condiciones y listos para su uso. La zonificación flexible permite el desarrollo de varios tipos de negocios como supermercados, minimercados, estudios, oficinas de alquiler de autos y más, con espacio para construir manteniendo el estacionamiento en el lugar. Esta es una oportunidad ideal para inversores o propietarios de negocios que buscan un sitio de alta exposición en una zona próspera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 720 NW 125th Street, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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