Apartamento en venta en 10500 SW 108th Avenue B210, Miami, FL 33176 con MLS-A11901957

📍 10500 SW 108th Avenue B210, Miami, FL 33176

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien mantenido y espacioso de 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Ventanas de impacto que brindan luminosidad y amplitud
  • Amenidades comunitarias como piscina, jacuzzi, parque infantil y canchas de tenis
  • Certificado de edificio de 50 años completado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión o unidad de inicio. Inquilino estable pagando $2,100 al mes. Este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños, bien mantenido y espacioso, se encuentra en el vibrante corazón de Kendall. Esta unidad de 930 pies cuadrados es luminosa y aireada, con amplio espacio de armario y ventanas de impacto. Ubicación privilegiada a poca distancia del Miami Dade College, y a solo minutos de autopistas, tiendas y restaurantes. Las comodidades comunitarias incluyen una piscina, jacuzzi, parque infantil, canchas de tenis y mucho estacionamiento para visitantes. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en cada piso. Plaza de aparcamiento asignada con mucho espacio para visitantes. La asociación de propietarios cubre agua, basura, alcantarillado y seguro exterior. ¡Certificado de edificio de 50 años completado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $255,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.74
Ver más unidades mismo edificio: The Terraces en 10500 108th Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10500 SW 108th Avenue B210, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 10500
Nombre de la Subdivisión: THE TERRACES CONDO PH II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TERRACES CONDO UNIT B-210 UNDIV .3860844% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11458-2077 OR 20773-0985 1002 1 COC 24597-2792 05 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070631020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Veterans Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 7:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 6:15 am
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Intl R.E.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 108th
Número de Calle: 10500
Número de la Unidad: B210
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 14.6''
Longitud: W81° 37' 45.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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