Casa en venta en 302 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11902315

📍 302 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139

$13,900,000.00
3 Dorm.
3 Baños
3,178 Sqft / 295.25 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la línea del horizonte de Miami
  • Ubicación en las pintorescas Venetian Islands
  • Cocina Boffi de diseño abierto
  • Patio trasero con piscina y áreas de descanso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un oasis frente al agua con exposición occidental que ofrece impresionantes vistas de la línea del horizonte de Miami, la amplia bahía y increíbles puestas de sol durante todo el año. Experimenta la vida frente al agua desde las pintorescas Venetian Islands, ubicadas entre lo mejor de dos mundos: Miami Beach y las emocionantes vibraciones urbanas de Miami. Esta hermosa residencia renovada cuenta con un plano de planta abierto que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina Boffi. En la planta baja, se encuentra una sala familiar, un baño completo y un amplio espacio de trabajo/oficina. En la planta alta, hay 3 habitaciones, incluida una suite principal con una zona de estar y una gran terraza. El patio trasero está equipado con un patio cubierto, piscina y áreas de descanso. Esta propiedad exuberantemente ajardinada cuenta con 60 pies de frente al agua con un muelle, ideal para los amantes de la navegación. Equipada con un garaje para 2 autos con aire acondicionado, entrada de vehículos, y está cercada con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,900,000.00
Precio original en que se listó: $13,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,555.69
Precio de Cierre: $11,300,000.00
Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 3,178 Sqft / 295.25 m²
Área Construida: 3,739 Sqft / 347.36 m²
Dimensiones del lote e información: 60 x 175
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique
Longitud del frente: 60
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Exterior: Balcón
Ventanas: Otro
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1935
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $136,536.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 302 W San Marino Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SAN MARINO ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN MARINO ISLAND PB 9-22 LOT 6 BLK 2 LOT SIZE 60.000 X 175 OR 21005-3443 12 2002 1 COC 22257-4924 04 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320030190
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 6:48 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: San Marino
Número de Calle: 302
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 30.1''
Longitud: W81° 50' 10.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11902315 Ver Propiedad en inglés MLS# A11902315
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