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Casa en venta en 5641 Thistledown Terrace, Davie, FL 33331 con MLS-A11902366

📍 5641 Thistledown Terrace, Davie, FL 33331

$714,999.00

4 Dorm.

2 Baños

2,210 Sqft / 205.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente casa de 4 dormitorios y 2 baños
Nueva cocina con horno, microondas y lavavajillas
Terraza cubierta y con pantalla perfecta para vivir al aire libre
Techo reemplazado en 2009 y aire acondicionado actualizado en 2018

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a conocer este diamante en bruto, listo para NUEVOS PROPIETARIOS. Nuevo horno, microondas y lavavajillas. Los alfombras fueron limpiadas profesionalmente, el aire acondicionado fue recientemente revisado. Excelente casa de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad más codiciada de West Davie, Hawkes Bluff. La casa cuenta con planta abierta, altos techos, salón y comedor formales, así como una sala familiar espaciosa y cocina con comedor. Disfruta de una terraza cubierta y con pantalla perfecta para vivir al aire libre, patio cercado con espacio para una piscina. Esta increíble comunidad tiene escuelas con calificación A y está cerca de autopistas, hospitales, parques, centros comerciales, teatros, vida nocturna y restaurantes. Techo reemplazado en 2009, aire acondicionado actualizado en 2018, calentador de agua en 2023, panel eléctrico actualizado, persianas de huracán en toda la propiedad y puerta de garaje de impacto actualizada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $714,999.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de octubre de 2026 2:08 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,210 Sqft / 205.32 m²

Área Construida: 2,999 Sqft / 278.62 m²

Área del lote: 8,399 Sqft / 780.29 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,552.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5641 Thistledown Terrace, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $493.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HAWKES BLUFF (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAWKE'S BLUFF 134-24 B LOT 6 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504033050270

Zonificación: PUD (Cou

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de octubre de 2026 2:08 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 7:08 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:40 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Thistledown

Número de Calle: 5641

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 56.1''

Longitud: W81° 38' 37''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# A11902366

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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