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Casa en venta en 4305 Mahogany Ridge Drive, Weston, FL 33331 con MLS-A12118436

📍 4305 Mahogany Ridge Drive, Weston, FL 33331

$699,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,542 Sqft / 143.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo de doble capa nuevo 2026
Baño principal renovado 2020
Seguridad con portón 24 horas
Amenidades comunitarias de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare disponibilidad en The Ridges, uno de los barrios con portón más buscados de Weston. Bienvenido a 4305 Mahogany Ridge Drive, un santuario de 3 dormitorios y 2 baños bellamente renovado construido para una vida sin esfuerzo. La perfección llave en mano comienza con completa tranquilidad, con un techo de doble capa nuevo 2026, un A/C 2024 y un calentador de agua 2020. Entra y descubre pintura interior fresca 2026, techos altos de gran volumen, dos áreas de estar separadas, una lujosa renovación del baño principal 2020 y una bañera de baño de invitados recién renovada 2026. Incluye lavadora y secadora 2025, acceso inteligente al garaje 2024 y pintura exterior 2021, todo listo para ti. Brinda a tu familia el estilo de vida que merecen con seguridad con portón 24 horas, amenidades comunitarias vibrantes que incluyen un club social, piscina estilo resort, zona de chapoteo infantil, parque infantil, pabellón de barbacoa, cabañas tiki, campos deportivos y más, y escuelas A+ de alta calificación. ¡Programa tu visita privada hoy antes de que este tesoro llave en mano sea reservado!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,542 Sqft / 143.26 m²

Área Construida: 1,992 Sqft / 185.06 m²

Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²

Características de la parcela: Lote interior, Lote normal

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,641.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4305 Mahogany Ridge Drive, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: The Ridges (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Ridges

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 8,9 AND 10 (BLKS 11-14) 161-3 B LOT 139 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504030051390

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Island Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 11:14 pm

Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mahogany Ridge

Número de Calle: 4305

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 49.4''

Longitud: W81° 36' 42.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12118436

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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