Terreno en venta en 1367 NE 162 Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11902418

LO DESTACADO:

• Lote comercial de 5,700 pies cuadrados poco disponible
• Ubicado en la calle NE 162nd, de alto tráfico, uno de los corredores comerciales más activos de North Miami Beach
• Zonificado 4800 / Oficina residencial planificada (PRO) con uso del suelo: estacionamiento / parque de casas móviles
• Excelente flexibilidad para reurbanización, conceptos de uso mixto o uso continuo como estacionamiento generador de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote comercial de 5,700 pies cuadrados poco disponible ubicado en la calle NE 162nd, de alto tráfico, uno de los corredores comerciales más activos de North Miami Beach. Zonificado 4800 / Oficina residencial planificada (PRO) con uso del suelo: estacionamiento / parque de casas móviles (2865) - ofreciendo excelente flexibilidad para la reurbanización, conceptos de uso mixto o uso continuo como estacionamiento generador de ingresos. Para información adicional sobre el uso, consulte los anexos. El estudio de viabilidad de Nivel 1 bajo los anexos solicita una conclusión preliminar de un cálculo de densidad que respalde un concepto de estudio multifamiliar de cinco unidades con ocho espacios de estacionamiento. Se solicitaría una exención o variación de ancho del lote durante la revisión del plano del sitio para acomodar el ancho existente de 50 pies en lugar del mínimo flexible de 75 pies. El arreglo final del edificio y el estacionamiento se establecerá mediante el diseño arquitectónico. Rodeado por negocios prósperos, centros comerciales y desarrollos multifamiliares, este sitio disfruta de una fuerte visibilidad, conteos de tráfico constantes y proximidad a arterias principales como la calle NE 163rd, Biscayne Blvd y la I-95. Ideal para inversores, propietarios usuarios o desarrolladores que buscan una propiedad compacta y estratégicamente ubicada con un tremendo potencial.