Apartamento en venta en 777 S Federal Highway RP305, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11902784
777 S Federal Highway RP305, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en Island Club, en la playa de Pompano
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, pisos de madera de alta calidad y encimeras de granito real en la cocina
- La unidad puede ser comprada amueblada o sin amueblar
- La ubicación es ideal, con acceso a pie a Atlantic Blvd, que se está renovando con nuevas tiendas, restaurantes y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad bien cuidada en Island Club, en la playa de Pompano. Todas las edades son bienvenidas, sin restricciones. El edificio ha pasado sus inspecciones y tiene reservas. Nicamente actualizada por dentro, con ventanas y puertas de impacto, pisos de madera de alta calidad, revestimiento de cerámica italiana en el baño y encimeras de granito real en la cocina. Puede ser comprada amueblada o sin amueblar. Island Club cuenta con excelentes comodidades. Es una propiedad frente al agua con muchos amarres privados para barcos. Un área de piscina como la de un resort de verdad, que se calienta durante todo el año y una gran bañera de hidromasaje. Parrillas para barbacoa, múltiples cabañas de tiki, un campo de práctica de golf, un campo de shuffleboard, un área pequeña para pasear a los perros y más. Sin mencionar que la ubicación es en la playa de Pompano, que se está desarrollando y que tiene acceso a pie a Atlantic Blvd, que se está renovando con la adición de tiendas, restaurantes y más. Se proyecta que sea una de las mejores ciudades de la playa para vivir y disfrutar. www.marlinrealtyinc.com
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway RP305, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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