Apartamento en venta en 231 174th Street MO3, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11903923
231 174th Street MO3, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina climatizada
- Centro de fitness
- Sauna
- Sala de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach. Disfrute de un estilo de vida tipo resort a solo 5 minutos a pie de la playa. Esta espaciosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida costero en una de las comunidades más deseables del sur de Florida. El edificio cuenta con comodidades como portero y seguridad las 24 horas, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala de juegos, biblioteca y auditorio. Actualmente se encuentra en proceso de Recertificación de 50 años (se espera que se complete en febrero de 2026), con sistemas de aire acondicionado modernos, un techo nuevo, exterior recién pintado, plataforma de piscina actualizada y nuevas comodidades emocionantes próximamente, incluyendo minigolf, jacuzzi y área de barbacoa. Todas las mejoras se están realizando manteniendo la atmósfera tranquila y residencial del edificio. La propiedad es propiedad de la asociación de propietarios y todas las evaluaciones presentes y discutidas se pagarán en el cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 174th Street MO3, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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