Apartamento en venta en 2821 N Miami Beach Boulevard 4M, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11947518
2821 N Miami Beach Boulevard 4M, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Carlton Bay
- Ubicado al este de la US1 con 2 plazas de estacionamiento y un locker de almacenamiento adicional
- Piscina relajante con vista a la bahía y instalaciones de lavandería en cada piso
- Excelente ubicación cerca del Parque Estatal Oleta River y a minutos de la playa de Sunny Isles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Apartamento agradable, de 2 dormitorios y 2 baños, al este de la US1, en el condominio Carlton Bay, con 2 plazas de estacionamiento, un locker de almacenamiento adicional, piscina relajante con vista a la bahía, y las instalaciones de lavandería en cada piso, y el lobby recién actualizado. Se ha aprobado la recertificación de 50 años. Al frente del Parque Estatal Oleta River, desde donde se puede disfrutar desde el balcón, y con tiendas y escuelas de alta calidad alrededor, lo que lo convierte en una ubicación inigualable. A solo minutos de la plaza Aventura, la playa de Sunny Isles, tiendas, supermercados, restaurantes y autopistas principales. Ubicado a solo 6 minutos del océano, en la isla Sunny, en coche, o a 15 minutos en bicicleta. El propietario puede financiar con un buen pago inicial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2821 N Miami Beach Boulevard 4M, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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