Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 302, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11978698
100 Bayview Drive 302, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad remodelada con 1 dormitorio y 1 y 1.5 baños en Arlen House East
- Vistas relajantes al canal y fuente desde todas las habitaciones
- Balcon grande con puertas corredizas de impacto y ventanas
- Ubicación deseable cerca de la playa, Oleta Park, Aventura Mall y Bal Harbour Shops
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad remodelada, 1 dormitorio/1 y 1.5 baños en Arlen House East. Puedes ir a la playa siempre que lo desees, cerca de Oleta Park, Aventura Mall y Bal Harbour Shops. Vistas relajantes al canal y fuente desde todas las habitaciones, con un balcón de gran tamaño con puertas corredizas de impacto y ventanas. El edificio ha pasado por una renovación masiva. Todos los servicios están incluidos, una gran piscina, dos gimnasios, sauna, canchas de tenis, seguridad las 24 horas, y un vestíbulo recién remodelado, una ubicación deseable cerca de todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$322,000.00
Precio original en que se listó:
$340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$324.92
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Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de agosto de 2026 6:51 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de juegos, Taller
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
991 Sqft / 92.07 m²
Área Construida:
991 Sqft / 92.07 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Aproximación accesible con rampa, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro, Compactador de basura
Interior:
Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1975
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Otro
Tipo de Piso:
Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,030.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 302, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$932.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Asignado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
180
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
ARLEN HOUSE EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 302 UNDIV .1364% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 OR 12718-701 0785 1 F/A/U 30-2214-018-0320 COC 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140180320
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de agosto de 2026 6:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de agosto de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty Hub
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Bayview
Número de Calle:
100
Número de la Unidad:
302
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 18.9''
Longitud:
W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
