Casa en venta en 1722 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A11904164

📍 1722 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311

$410,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,256 Sqft / 116.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin cuotas de asociación de propietarios
  • Fácil de mostrar y lista para mudarse
  • Construida en 1995
  • Auténtica casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de asociación de propietarios, fácil de mostrar y lista para mudarse, construida en 1995, auténtica casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, techo completamente nuevo instalado en 2025, nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado instalado en 2024, nuevo calentador de agua instalado en 2024, distribución espaciosa con espacio para una piscina, excelente para residentes principales e inversores, el alquiler potencial con subsidio gubernamental es de 3066 dólares al mes, está disponible una visita virtual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 10:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área del lote: 4,950 Sqft / 459.87 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,966.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1722 NW 8th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE HOMESITES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE HOMESITES 3-31 B LOT 1,2 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204070010
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marsh Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1722
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 59.1''
Longitud: W81° 50' 2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11904164 Ver Propiedad en inglés MLS# A11904164
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