Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132 con MLS-A11904473
244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio + estudio, 2 baños en Vizcayne North
- 1,006 pies cuadrados de interiores modernos con ventanas de alto impacto
- Ubicado en el noveno piso con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades de estilo resort: cuatro piscinas climatizadas, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, cine, lounge de negocios y conserje 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida elevada en este luminoso y espacioso condominio de 1 dormitorio + estudio, 2 baños en Vizcayne North. Ubicado en el noveno piso, la Unidad 908 cuenta con 1,006 pies cuadrados de interiores modernos con ventanas de alto impacto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un plano de piso dividido ideal para la privacidad y la comodidad. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen cuatro piscinas climatizadas, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, un cine, un lounge de negocios y un conserje 24 horas. Perfectamente ubicado en el centro de Miami, a pocos pasos de Bayfront Park, Bayside Marketplace, Kaseya Center y los mejores restaurantes y entretenimiento. Paquete opcional: también están disponibles las Unidades 303 y 308, una oportunidad excepcional para la propiedad de múltiples unidades o inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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