Apartamento en venta en 244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132 con MLS-A11904473
244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Vizcayne North
- Ubicada en el piso 9 con 1,006 pies cuadrados de interiores modernos
- Cuenta con ventanas de alto impacto, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas climatizadas y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en este luminoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Vizcayne North. Ubicada en el piso 9, la Unidad 908 presenta 1,006 pies cuadrados de interiores modernos con ventanas de alto impacto, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un plano de piso dividido ideal para la privacidad y la comodidad. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo cuatro piscinas climatizadas, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, un cine, un salón de negocios y un conserje las 24 horas. Perfectamente ubicada en el centro de Miami, a solo pasos del Parque Bayfront, el Mercado Bayside, el Centro Kaseya y los mejores restaurantes y entretenimientos. Paquete opcional: las Unidades 303 y 308 también están disponibles, una oportunidad excepcional para la propiedad de varias unidades o la inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 244 Biscayne Boulevard 908, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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